PostHeaderIcon Рост цен на недвижимость в Кировской области. Часть 2

Кирова. «Очевидно, что в нашей ситуации никакого кризиса перепроизводства в строительстве не предвидится, – говорит директор ООО «Вятское агентство имущества»Геннадий Романенко. – Сейчас общая тенденция идет к тому, что большая часть населения богатеет, покупательская способность растет. А дефицит жилья поднял рыночную цену несколько выше».

Значит необходимо решать проблему недопроизводства… Но есть и еще один фактор, который изменил обстановку на кировском рынке жилой недвижимости. Это система . Поскольку, со слов Валентины Кирилловых, «…ипотека не кредитует старые дома», то спрос на них и не велик. «Очень дешево ценятся полные габариты – сталинские дома, – рассказывает Марина Попыванова, – хотя еще три года назад они имели большой спрос». Однако, именно по этой причине, повышенным спросом пользуются новые дома, что толкает их цену вверх. А рано или поздно первичный рынок жилья может подтянуть за собой и вторичный. Эксперты сходятся во мнении о том, что покупать будут в основном новые квартиры эконом класса черновой отделки. «Эконом класс более популярен у покупателей, на него цены растут быстрее. Примерно один человек из тридцати спрашивает элитное жилье, а остальные ищут эконом», – говорит Марина Попыванова. Ценовое дно. Разговоры разговорами… А между тем, по информации Кировстата, средняя цена за метр квадратный в Кировской области составляет 36800 руб. В г. Кирове, по данным портала InvestorKirov. Ru, она равняется 38-40 тыс. Руб. «Что касается первичного рынка, то панельные типовые дома, к примеру, на ул. Азина, Короленко, мы сейчас продаем по 37 тыс. За кв. Метр, – комментирует Марина Попыванова. – Квадрат кирпичного дома стоит 40-42 тыс., индивидуалки на центральных улицах Герцена, Володарского, Большевиков – 45-50 тыс. На вторичном рынке все обстоит по-разному. Есть, к примеру, очень дорогие комнаты, где кв. Метр продается по цене 70 тыс. Рублей». Какое же жилье можно приобрести в г. Кирове за самую скромную сумму? Не все же могут позволить себе даже 37000 за кв.

Рост цен на недвижимость в Кировской области. Часть 2

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья