PostHeaderIcon Остановка по требованию

В вашем доме скоро должен начаться капитальный ремонт. Что именно будут делать строители? Не каждый знает, что определять это должны сами собственники помещений, и только по согласованию с ними управляющая компания или подрядчики составляют смету и включают в нее перечень необходимых работ.

По некоторым оценкам, до половины и более российских многоквартирных домов нуждаются в капитальном ремонте. Это неудивительно, ведь порядка 80% жилого фонда страны составляют здания, построенные до 1990 года. Даже те из них, которые находятся в относительно хорошем состоянии, уже не соответствуют современным нормам по теплоизоляции, энергоэффективности и многим другим параметрам. Исправить ситуацию была призвана федеральная адресная программа, реализуемая в соответствии с законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» . Тем, кто сумел принять в ней участие, государство оплачивает до 95% стоимости ремонта. Однако, несмотря на то, что сроки ее завершения неоднократно переносились (последний раз на 1 января 2013 года), охватить весь объем нуждающихся в ремонте домов программа вряд ли сможет. В некоторых регионах действую собственные подобные программы. Например, в 2012 году стартовала программа субсидирования капитального ремонта Департамента капитального ремонта города Москвы. Ее условия похожи на условия федеральной программы (размер субсидии также может достигать 95% от общего объема расходов). Материальную помощь город будет предоставлять товариществам собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативам (ЖСК) и управляющим компаниям, действовать программа будет в течение 5 лет. Эти, а также другие программы капитального ремонта, реализуемые или готовящиеся к реализации в нашей стране, имеют своей целью вернуть задолженность по капитальному ремонту, которая образовалась у муниципальных коммунальных служб перед собственниками в период приватизации жилья. Ведь смена собственника (а при приватизации квартир происходит полный или частичный переход дома из муниципальной собственности в коллективное владение жильцов) не аннулирует обязательств города по капремонту, накопленных и уже оплаченных жителями в прошлые годы (в том числе в советский период).

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья