PostHeaderIcon Покупаем дачу. Часть 5

Таким образом, приобретая на вторичном рынке сруб или каркасно-панельный дом с двадцатилетней историей за 1,5 миллиона рублей, можно сэкономить в районе 3 миллионов рублей по сравнению с покупкой новой загородной недвижимости. Правда, внешне такой объект может иметь весьма непрезентабельный вид, поэтому придётся потратить некоторую сумму на его ремонт. Придать видавшей виды даче статус солидной загородной недвижимости не так уж и сложно и вполне по карману среднестатистическому покупателю.

Например, деревянному дому можно дать второе рождение с помощью современных фасадных и кровельных материалов. «Оценку состояния загородного дома следует начинать с кровли, от тепло – и гидроизоляционных свойств которой во многом зависит пригодность дачи для круглогодичного использования, – считает Андрей Мальцев, руководитель департамента кровельных систем Группы компаний Металл Профиль, лидирующей на российском рынке кровельных систем. – Если состояние кровли неудовлетворительно, то следует подумать о её возможной замене. Это позволит обезопасить дом от пагубного влияния дождей и зимнего промерзания, ведь на кровлю приходится порядка 25% всех теплопотерь в доме. Кроме того, промерзание кровли приводит к отсыреванию чердака, потолков и стен в помещениях дома, образованию на них и в толще перекрытий колоний плесени и грибка. Всё это не только создаёт дискомфорт и в буквальном смысле нездоровый микроклимат в доме, но и постепенно разрушает его». Поскольку мы имеем дело с уже готовым домом, то кровельный материал лучше всего выбрать максимально лёгкий, чтобы не увеличивать нагрузку на несущие конструкции. Принцип прост: чем меньше давление на стропила, стены и фундамент, тем дольше прослужит дом, поскольку излишняя тяжесть вызывает прочностную усталость, приводящую к образованию деформаций и трещин в материале. Однако при этом кровля должна выглядеть эстетично и служить долго. Всем перечисленным требованиям наилучшим образом соответствует металлочерепица.

Покупаем дачу. Часть 5

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья