PostHeaderIcon Таунхаусы в России

Ещё пару десятков лет назад слово таунхаус большинство наших людей посчитало бы названием породы собак. Увиденные на картинках о западной жизни нарядные домики, стоящие стена к стене, и даже объединённые общими стенами при российской любви к необъятным просторам воспринимались с некоторым снисхождением к перенаселённой Европе, а уж то, что площадку в двадцать квадратных метров перед такими домами со всей серьёзностью могут называть «садом» воспринималось как издёвка. Сейчас, однако, таунхаусы постепенно переходят из разряда экзотики в категорию часто употребляемых слов. Происходит совершенно логичный и оправданный при наших ценах на недвижимость вообще и загородную в частности процесс.

Так или иначе, в том или ином виде на рынке недвижимости должно было появиться предложение более доступного, чем привычные уже коттеджи, загородного жилья. Однако российские таунхаусы, хоть и похожи на своих иностранных собратьев, имеют ряд собственных отличительных черт. Во-первых, они часто на этаж выше – трёх – вместо двухэтажных. Соответственно, во-вторых, жилая их площадь примерно на треть больше – 250 – 300 квадратных метров вместо 150 – 200. И в-третьих, к российским таунхаусам прилагаются гораздо большие земельные участки, чем в других странах. На них можно поставить не только каменную собаку и решётку для барбекью. Эти отличия объясняются тем, что западный таунхаус – жильё массовое, а у нас подобные дома, к сожалению, являются в большей мере элитной недвижимостью. Можно прогнозировать, что по возрастании массовости и удешевлению застройки российские таунхаусы будут более похожи на зарубежные образцы. Достаточно популярным методом при строительстве посёлков, состоящих из таунхаусов, стал у нас не британский «террасный» метод, когда таунхаусы стоят в шеренгу вдоль улицы, а испанский, когда четыре таунхауса стоят рядом, образуя квадрат, а вокруг их окружают земельные участки. Безусловно, учитывая автономность, высокий уровень комфорта и близость к природе, таунхаусы в России ожидает большое будущее.

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья