PostHeaderIcon Покупаем дачу. Часть 4

– Огнестойкость кирпичного коттеджа, безусловно, выше, чем у деревянного, но после пожара кладка в любом случае потеряет прочность, и по-хорошему стены нужно будет выкладывать заново». При всём этом кирпичный дом стоит 2-2,5 раза дороже деревянного. В любом случае оценку дома с позиций его долговечности следует начать с фундамента.

Если стены «завалены», а углы не вполне прямые, значит, дом дал сильную, и главное, неравномерную осадку. Ещё одним свидетельством просадки фундамента являются трещины в стенах. Как правило, всё это касается кирпичных построек, возведённых на мелкозаглублённых фундаментах. Плохую шутку с таким строением могут сыграть также обильные грунтовые воды или плывун. Деревянные дома (срубы) чаще всего лишены подобных недостатков. Их без проблем выдерживают практически все виды фундаментов, в том числе столбчатые или плиточные, установленные даже на плывунах. Если же деревянный дом всё-таки покосился, то, скорее всего, он подгнил, например, из-за протечек кровли. «Убедиться в этом несложно, достаточно забраться на чердак. Почерневшие стропила и просветы в кровельном материале, особенно в районе конька, однозначно свидетельствуют, что крыша протекает, – советует бригадир кровельщиков Игорь Невесёлов. – Даже если кровельный материал выглядит как новый, но минеральная вата или глина, которые использовались в качестве утеплителя, вышли из строя, то и здесь налицо длительное воздействие влаги на конструкции дома». Каркасно-панельные дома при стандартной эксплуатации служат долго, как минимум сто лет – таких примеров предостаточно, в частности, в США и Канаде, где этот тип домостроения необыкновенно популярен. Что касается ураганов, которые в щепки разносят подобные постройки в США, то речь идёт о скорости ветра F4 и F5 по шкале Фудзиты, то есть о 80-90 м/с, как это было при урагане «Катрина». У нас же в России подобных стихийных бедствий не бывает. По наблюдениям гидрометеорологической службы, самый разрушительный смерч, который пронёсся по Москве в ночь на 21 июня 1998 года, имел скорость всего 31 м/с, или F0 по американской классификации, что совершенно безопасно для деревянного дома.

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья