PostHeaderIcon Классификация объектов недвижимости

Объектом недвижимости – могут считаться любые, неотрывно связанные с землей объекты (строения, сооружения, леса, водоемы), перемещение которых без значительного ущерба их назначению невозможно. Объекты недвижимости могут выступать предметом залога при ипотечном кредитовании, а в этом качестве должны пройти государственную регистрацию. Объекты недвижимости классифицируются, на жилые – это квартира, комната, дом, дача, то есть предназначенными для проживания и пользования людьми.

Нежилые объекты недвижимости – это может быть гараж, мастерская, складские, производственные и офисные помещения, то есть, все те объекты недвижимости, непосредственно предназначенные для производственной или торговой деятельности людей, хранения или воспроизводства предметов, товаров и материалов. В практике – учет объектов недвижимости необходим для того, что она позволяет быстро и доступно получить информацию об основных параметрах, качестве сооружения или состоянии здания, помещения, а также узнать диапазон возможной стоимости объекта недвижимости. Несомненно, любая классификация объектов недвижимости носит условный характер, ее нельзя брать в конечный расчет, в любом случае, необходимо индивидуально, рассматривать особенности объекта недвижимости, возможные нюансы. Ко всему прочему, для того, чтобы присвоить тому, или иному объекту недвижимости соответствующий класс, участникам рынка нужно четко понимать, на каком основании, по какому принципу, этот класс присвоился данному объекту. Конечно, обеспечить единственно правильный подход, для составления классификации нет так то и просто, особенно в тех случаях, когда все меняется, растут цены и спрос, или наоборот. Наш рынок недвижимости, еще сравнительно молод, но его развитие происходит довольно таки стремительными темпами. В страну ввозятся и находят применение новые материалы и строительные технологии, растут требования заказчиков к качеству продукции и выполняемых работ. Поэтому и принадлежность объекта недвижимости к той или иной категории – величина отнюдь не постоянная.

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья