PostHeaderIcon Рост цен на недвижимость в Кировской области. Часть 3

Метр. «Дешевое жилье – это все бывшие муниципальные «общаги», переведенные в собственность. Также недорого стоит все старое жилье: «хрушевки», полный габарит», – рассказывает Валентина Кирилловых.

Чем дальше квартира находится от центра города, тем она дешевле. А также количество недостатков и неудобств в квартире обратнопропорционально ее цене. «Квартира, имеющая много минусов, соответственно будет стоить меньше, – объясняет Марина Попыванова. – Самые низкие цены в нашем городе на жилье, расположенное на первых этажах в Нововятске или на Филейке. Это квартиры без балкона. В Нововятске такую квартиру в «малосемейке» или в «хрущевке» можно приобрести за 1-1,2 млн. Руб.». Небольшой прогноз. И, напоследок, небольшой прогноз от специалиста. Его озвучивает Валентина Кирилловых: «В сентябре 2008 г. Ожидается скачок цен на жилую недвижимость. Однако повышение цен коснется в основном новостроек. Уже сейчас в центре Кирова при строительстве новых домов квадратный метр закладывают по цене 48 тыс. Руб. По окончании строительства стоимость такого «квадрата» достигнет 70 тыс. Руб. Сильнее всего цены будут увеличиваться в наиболее престижных районах города: Центральном и Юго-западном. Менее сильный рост ожидается в Зональном районе и на Филейке. Однако в Зональном большую роль играет экологический фактор, этот район – один из самых экологичных в городе». Кстати, об экологии… Здесь Валентина Кирилловых усматривает такую тенденцию: «Экология вытесняет людей из города. Спрос на землю и на дома, вблизи города, есть уже сейчас, и в будущем он будет только увеличиваться. Я считаю, что вскоре земля в пригороде будет стоить не меньше, чем городская квартира. Сейчас выгодно вкладывать в землю». Итак, подведем краткие итоги. Более или менее очевидно, что ценовая тенденция, которая наблюдалась в течение всего 2007 г. на кировском , во многом сохранится. Можно сказать определенно точно – цены на жилье неуклонно будут расти, но резких и значительных повышений в настоящем году ожидать не стоит.

Рост цен на недвижимость в Кировской области. Часть 3

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья