PostHeaderIcon На данный момент ипотека стремительно развивается, и оказывается очень актуальной темой

Ипотека – это вид кредита, который дает возможность приобрести определенную недвижимость в собственность. дает возможность приобрести жилье, заплатив за него всего 10-15% от полной стоимости, переехать и жить в новой квартире, а оставшуюся часть стоимости выплачивать постепенно. Такой вид кредита на жилье является очень выгодным и удобным. Вам не придется тратить средства на аренду квартиры и переезжать с места на место в поисках лучшего варианта.

Вы просто покупаете жилье и живете в собственной квартире. Как возникла ипотека? Термин “ипотека” своими корнями уходит еще в Древнюю Грецию. Слово появилось в VI веке до н. Э. До реформы, проведенной Солоном в 594 г. До н. Э. , предметом залога в должностных обязательствах была сама личность должника. В результате проведения реформы в обиход должностных обязательств включается возможность залога земли должника. На залоговом участке должника устанавливался столб, на который вешали дощечку. На ней и отмечали все долги собственника земли. Этот столб и получил название “ипотека”. В дальнейшем этот термин употреблялся для обозначения любого залога недвижимого имущества в кредит. На современном этапе развития представляет собой выгодный жилищный кредит, который позволяет не только владеть и пользоваться приобретенным имуществом, но и распоряжаться (по соглашению банка или полной выплатой долга), то есть продавать, дарить, менять купленное жилье. Стадии получения ипотечного кредита: При взятии ипотечного кредита на жилье, нужно пройти три основные стадии: 4. Выбрать программу ипотечного кредитования. Нужно выбрать соответствующий банк, определится, на каких условиях будет проходить кредитование (индивидуальная программа, проценты, сроки выплаты). 5. Необходимо выбрать недвижимость, на покупку которой собственно и берется кредит. 6. Заключить сделку, подписать договор с определенным банком, в котором подробно указываются все обговоренные условия ипотечного кредитования. Условия предоставления ипотеки. дается как гражданам страны, так и лицам без гражданства и лицам, являющимся гражданами другого государства. Для гарантии ипотечного кредита можно использовать страховку лица должника. При взятии ипотеки у должника должен быть постоянный стабильный заработок или доход, он должен уже продолжительное время работать и иметь стаж на одном постоянном месте работы. Срок выплаты ипотечного кредита должен закончится до выхода должника на пенсию. Ипотека считается долгосрочным кредитом, который выдается на срок около 10-15 лет. Иногда возможен срок даже 30 лет. Существует две схемы погашения ипотечного кредита: Равнодолевая схема – выплата по такой схеме осуществляется равными долями ежемесячно. Аннуитетная схема – предусматривает собой расчет полной суммы платежа на вес период пользования кредитом.

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья