PostHeaderIcon Тенденции продаж загородной недвиимости в Крыму

Крымский полуостров является вторым по популярности регионом развития коттеджного строительства в Украине после столицы. В настоящее время в Крыму отмечается 22 действующих коттеджных поселка единой концепции и 27 строящихся поселков, которые будут введены в эксплуатацию в течение 2008-2010 годов. Кроме того, в регионе зафиксировано 14 проектов по строительству коттеджных поселков, под которые уже имеются земельные участки. Спрос все более смещается от индивидуальных коттеджей и массивов хаотичной застройки к поселкам, реализованным по единой архитектурной концепции строительства, которая предусматривает обязательное наличие всего комплекс коммуникаций, сферы услуг, охраны, зоны отдыха, зоны зеленых насаждений.

Явно выраженной особенностью рынка коттеджных поселков полуострова являются два приоритетных варианта размещения: либо на берегу моря с собственным пляжем или в горных районах, предгорьях с их практически заповедной природой. В первую очередь востребованными являются коттеджи класса «люкс», расположенные в уникальных рекреационных зонах Южного берега Крыма. Для них характерны индивидуальный проект, большая площадь и высокое качество отделки. Коттеджные поселки такого класса построены в районе Большой и Малой Ялты, Гурзуфа, Партенита. Фахверк – это деревянный дом для тех, кто любит много света! Фасад дома построенного по технологии фахверк разделён на панели различной формы, а иногда – и окраски, может быть опорой для выступающих конструкций (традиционных для Европы “остеклённых балконов”) эркеров или даже более широких вторых и третьих этажей. Подобные дома с “обратной геометрией”, расширяющиеся вверх, возводили в старинных городах Германии из-за недостатка места и дороговизны цен на землю внутри крепостных стен. Фахверковые дома более теплые, чем обычные брусовые или бревенчатые, так как бревенчатый дом неизбежно дает усадку со временем, и уже спустя несколько месяцев в них приходится перезаделывать все щели. Другая современная технология – изготовление балок из клееного бруса, который позволяет делать и более длинные, и более крепкие балки и дает возможность изготавливать гнутые конструкции, – дала простор архитекторам, более не скованным только прямыми линиями.

Тенденции продаж загородной недвиимости в Крыму

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья