PostHeaderIcon Особенности рынка аренды элитной недвижимости

Изначально рынок аренды элитных квартир формировался под запросы иностранцев: представителей крупного бизнеса и приглашенных специалистов. В последнее время картина изменилась, и пропорция российских и зарубежных граждан здесь примерно одинаковая. Однако, каждая из категорий арендаторов элитных квартир демонстрирует собственные предпочтения.

Иностранцы выбирают отреставрированное жилье в тихом центре столицы, в ее исторических местах. Россиянам же больше по вкусу новострой с внушительным количеством окружающих объектов инфраструктуры. МОСКВА ИЛИ ПОДМОСКОВЬЕ? Конкуренция существует и внутри самого рынка объектов аренды: в последнее время все больше растет соперничество между предложениями столичной и загородной недвижимости. Особняки в приграничной столичной зоне, по Рублевскому и Новорижскому шоссе, с превосходными параметрами качества, все чаще фигурируют в клиентских заявках. Для сравнения, за 18 тыс.$ в месяц можно снять двухэтажную квартиру на Малой Бронной, 250 кв. м, с сауной, плюс 2 парковочных места. Примерно за эти же деньги предлагается аренда полностью меблированного особняка площадью 1000 кв. м на ухоженном участке более 20 соток, в 2 км от столицы, по Алтуфьевскому шоссе. В наличии четыре спальни, зал с камином, рабочий кабинет, сауна с бассейном. И таких предложений много, учитывая все больший интерес к жизни за городом. Цена предложений зависит от расположения коттеджа и окружающей инфраструктуры и начинается с 10 тыс. $. Специалисты считают, что в недалеком будущем именно Подмосковье будет самым востребованным сегментом рынка элитной аренды. ЧЕГО ХОЧЕТ ЭЛИТА. Критериями истинно элитного жилья являются: расположение в жилом комплексе соответствующего уровня (это может быть исторический центр столицы, ее запад, юго-запад и пр.). Как правило, востребованы Тверские переулки, Арбат, Остоженка-Пречистенка, Патриаршие Пруды. К показателям элитности относится и история дома, построенного знаменитым архитектором, где даже лестничные площадки отделаны богатой мозаикой и мрамором.

Особенности рынка аренды элитной недвижимости

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья