PostHeaderIcon Кто и почему взвинчивает цены на аренду недвижимости?

Давно уже не секрет, что сегодня , Петербурге, и в остальных крупных городах может далеко не каждый. Да и остальные, у кого есть такая возможность, начинают сильно сомневаться в такой необходимости и, между прочим, правильно поступают: рынок жилья эконом-класса в глубоком кризисе, а заявления агентств недвижимости и банкиров доверия ни у кого не вызывают: все догадываются, что вряд ли кто-то будет рубить сук, на котором сами сидят. В последнее время банкам еще и не хватает доверчивости сограждан: при относительно высокой доходности инвестиций в недвижимость можно было бы подумать об ипотеке, но даже необразованный человек отчетливо понимает, что отданные кредитору проценты по кредиту ему вряд ли компенсирует рост цен. Риэлтеры и банки боятся падения цен как черт ладана: это сразу же приведет к продаже инвестиционных квартир, что цепной реакцией вызовет еще большее падение цен. Честно говоря, понижение цен уже началось в начале года, это даже если учитывать нашу растущую инфляцию.

Формально цены на недвижимость вроде как удерживают взятый ими уровень, но на самом деле квартиры достаточно быстрыми темпами обесцениваются. Невыгодность приобретения квартиры в собственность становится очевидна, простой человек начинает искать варианты . Риэлтеры и банкиры хорошо это знают, по этой причине ими поставлена задача: сумма аренды должна быть такой, чтобы приобретение квартиры при всей своей нелепости была выгоднее, чем аренда. Всем известно, что сложно арендовать довольно хорошую однушку в Москве за не более чем 30000 рублей. Средняя зарплата в столице – 24000. Обычно однокомнатная квартира снимается не не менее чем на двух человек. Итак, 48000 вся прибыль. Выходит, что из них более 40% уйдет на аренду жилья? Не многовато ли? Для квартиросъемщика – конечно, немало, однако первоочередная задача агентств по недмижимости и банков – “задушить” рынок аренды жилья, тем самым оживив за счет этого другой рынок – “ипотеки”. Понятно, что цена арендованного будет еще выше. Что же приводит к росту цен на рынке аренды? 1.

Кто и почему взвинчивает цены на аренду недвижимости?

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья