PostHeaderIcon Покупаем дачу. Часть 3

При этом осознание того, что сделанная покупка с позиций функциональности не оправдывает серьёзных вложений, приходит ко многим. Достаточно вспомнить историю певца Валерия Леонтьева, который продал свою дачу в Валентиновке. Оказывается, что в течение года он на ней ночевал всего шесть раз, поэтому благоразумно решил, что «от неё проще избавиться, чем содержать».

Таким образом, вопросы «Что? Где? Почём? » требуют тщательной проработки. В частности, не всегда следует доверяться внутреннему ощущению, возникающему «с первого взгляда» при знакомстве с тем или иным предложением. Непритязательный и видавший виды, но крепкий дом после относительно недорого ремонта фасада и кровли будет выглядеть не хуже новенького коттеджа и не уступит ему в теплоизоляционных свойствах и долговечности, но при этом обойдётся своему хозяину втрое дешевле. Есть о чём подумать! Следующим шагом в деле покупки дачи является непосредственный выбор объекта загородной недвижимости. К рассказу продавца о том, что он ни за что не продал бы «райский уголок», кабы не «острая потребность в деньгах» (возможны вариации), следует отнестись с осторожностью. Первым делом необходимо критически осмотреть участок. Желательно, чтобы он был ровным или имел лёгкий уклон к югу или к юго-западу, с суглинистой или супесчаной водопроницаемой почвой. Важно и то, насколько близко к поверхности подходят грунтовые воды: глубина их залегания должна быть не меньше полутора метров. Поблизости не должно быть высоковольтных линий. Также следует убедиться и в том, что в радиусе нескольких километров нет птицеферм, свинарников, коровников или свалок. Подобное соседство из-за мух и зловония сделает невозможным пребывание на даче летом. Что касается дома, то его оценка тоже требует определённых знаний. Например, многие покупатели критично относятся к деревянным домам, а зря. «Для загородного отдыха я выбрал бы деревянный дом, он экологичнее кирпичного и уж точно шлакоблочного, – говорит Алексей Ручан, производитель работ компании «Иллеонстрой».

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья