PostHeaderIcon ЗАКАЗЫВАЕМ ДОМ «ПОД КЛЮЧ». Часть 4

Таким образом, договор со сметой станут главными документами, которые позволят объективно оценить затраты, а в случае проблем – мирно их урегулировать. «Прежде чем подписывать договор на строительство дома, будущему домовладельцу стоит внимательно ознакомиться с перечнем предоставляемых услуг, включённых в смету, чтобы избежать недоразумений и злоупотреблений со стороны недобросовестных компаний, – рассказывает Вадим Козлов («Вивадом»). – Например, изначально в договоре могут занизить реальную стоимость строительства коттеджа, а потом выставить счета за дополнительные услуги.

Такие неучтённые «мелочи», как вывоз мусора, доставка и разгрузка материалов, оборудование и т. д., могут составить до 10-25% стоимости дома». Для будущей беспроблемной эксплуатации частного дома решающее значение имеет не только качество исходных материалов, но и точное соблюдение всех строительных технологий и регламентов. Например, огрехи каменщиков при возведении внешних стен здания с большой вероятностью могут привести в дальнейшем к ухудшению тепловых характеристик дома и увеличению затрат на его отопление. «Качество общестроительных работ очень сильно влияет на долговечность внешней отделки, – говорит Виталий Левашов, заместитель генерального директора строительной компании ООО «Петра». – Например, кирпичная кладка с «пустошовкой» (пустоты в швах) или нарушения вертикальности фасада требуют дополнительных работ по выравниванию, которые существенно удорожают строительство. Если из соображений экономии такие работы не произведены, то в дальнейшем не получится качественно смонтировать навесную или штукатурную фасадную систему». Кстати, в самом пристальном контроле качества нуждаются работы по монтажу любого типа внешней отделки, в том числе и композиционных штукатурных систем утепления, столь популярных сегодня в частном домостроении в силу своей эстетичности и высоких теплотехнических свойств.

ЗАКАЗЫВАЕМ ДОМ «ПОД КЛЮЧ». Часть 4

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья