PostHeaderIcon Глобальное снижение цен на жилье

Согласно данным, обнародованным компанией Knight Frank в ее регулярном Global House Price Index, ежегодный мировой рост цен на жилье, за исключением Дубаи сократился до 3,8% в третьем квартале текущего года, в то время как во втором он составлял 4,8%. Среднеквартальные цены потеряли 0,3%, это фактически первое квартальное падение цен Снижение среднеквартальных цен было зафиксировано более чем для половины стран представленных в индексе, для одной трети стран было также зафиксировано падение годовых цен По мнению главы международных исследований Knight Frank Николаса Барнса сейчас становится очевидным, что ни одной из частей света не удастся избежать кредитного кризиса, недвижимость теряет цене во многих уголках земного шара. Не смотря на уверенный рост в 2007 году, цены на жилье в более чем половине стран, представленных в исследовании, снизились в третьем квартале 2008 года. Ожидается сохранение данной тенденции для подавляющего большинства регионов с сохранением нулевого или отрицательного ежеквартального показателя до конца этого года.

Дубаи, являющийся новичком в данном списке, похоже, будет противостоять общим тенденциям, однако последние данные за второй квартал года не отразили внезапных смещений в балансе спроса и предложения, В будущем цифры, вероятно, засвидетельствуют значительное замедление роста цен.. Россия и горстка восточно-европейских стран в третьем квартале выглядят достаточно неплохо, зафиксировано незначительное повышение роста среднегодовых цен в Чешской Республике. Однако отмечаются и признаки того, что некоторые из сильнейших представителей данного круга начинают ослабевать. Так, цены в Болгарии в третьем квартале выросли всего на 3 %, что составляет всего половину от показателей предыдущего квартала. Литва, Канада, Норвегия и Великобритания увидели наибольшее ценовое падение, около 5% всего за три месяца. Ежеквартальное падение цен на жилье в штатах находится на отметке в 2,8%, потери составили около 21% в сравнении с ценовыми показателями, зафиксированными на пике. Хотя владельцы недвижимости могут не согласиться с подобным утверждением, но масштабы и скорость снижения цен носят также и позитивный характер, так как инвесторы способные покупать сегодня обнаруживают, что некоторые рынки предлагают приобретения на условиях сравнимых с докризисными. На фоне разочарований вызванных состоянием фондового рынка и мучительных сомнений в отношении сегментов банковского сектора, недвижимость представляется им достаточно безопасным и достаточно осязаемым домом для инвестиций. По материалам www. knightfrank.

Глобальное снижение цен на жилье

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья