PostHeaderIcon Рост цен на недвижимость в Кировской области

На рынке недвижимости цены имеют, пока лишь одну тенденцию, а именно тенденцию к росту. Поэтому стагнация, наблюдавшаяся в 2007 и начале 2008 года, несколько настораживает. А что, если это лишь «затишье перед бурей»?

От чего растут цены? Эксперты столичного рынка недвижимости не исключают в 2008-2009 годах двукратного взлета цен на жилье. В случае если это произойдет, то не утянет ли за собой московский рынок региональные? Ожидать ли кировчанам нового резкого повышения цен на жилую недвижимость? Для того чтобы ответить на эти и другие вопросы, необходимо обратиться к специалистам. «С конца 2006 г. Рост цен начал замедляться и сейчас составляет около 15%, – рассказывает руководитель ООО «Агентство Риэлтор» Марина Попыванова. – Думаю, что в 2008 г. Он также не превысит 12-15%». Так что рост ожидается, и на то, помимо всеобщего подорожания стройматериалов, топлива, земли, есть свои причины. Поскольку рынок жилья – это прежде всего рынок, то и подчиняется он рыночным законам. Как известно, для того чтобы рынок находился в равновесии, спрос должен соответствовать предложению. А зависит от строительства нового жилья. Однако этот показатель по Кировской области на данный момент один из самых худших в Приволжском федеральном округе. «Сейчас растет цена на новые дома, – поясняетдиректор АН «Перспектива» Валентина Кирилловых. – Во многом она зависит от строительной фирмы, места, где расположен дом, материала дома и т. Д. Самые дешевые – панельные дома. Они менее востребованы. Монолитный дом для нашего города пока в новинку. Хотя он красивый и внутри и снаружи, но наши люди боятся жить в таких домах. Кирпичный дом – самый востребованный. У зарекомендовавшей себя фирмы за квартирами в кирпичном доме очереди выстраиваются еще до начала строительства. К ним еще и не попадешь. У каждого свои клиенты». Похоже, можно с полным основанием утверждать, что предложение нового жилья, мягко говоря, не совсем соответствует спросу. Такого же мнения придерживаются и многие специалисты, работающие с недвижимостью г.

Комментарии запрещены.

Управление
Друзья